قبرس شمالی، نگینی درخشان در قلب دریای مدیترانه، با ترکیبی چشمگیر از طبیعت بکر، سواحل آرام، هزینه زندگی مقرون‌به‌صرفه و جامعه‌ای چندملیتی، به یکی از بهترین مقاصد برای خرید ملک و دریافت اقامت قانونی تبدیل شده است. اگر به‌دنبال مهاجرتی امن، سریع و بدون دردسرهای مختلف هستید، قبرس شمالی می‌تواند انتخابی هوشمندانه و کاربردی برای شما باشد.
در ادامه با دلایلی آشنا می‌شوید که چرا این سرزمین آرام و خوش‌آب‌وهوا، توجه بسیاری از ایرانیان و اروپایی‌ها را برای سرمایه‌گذاری، زندگی خانوادگی و ساخت آینده‌ای بهتر به خود جلب کرده است.
برای ورود به قبرس شمالی، نیازی به دریافت ویزا از سفارت وجود ندارد. ایرانیان می‌توانند تنها با داشتن پاسپورت معتبر، به‌سادگی وارد این کشور شوند و در فرودگاه، مجوز ورود (ویزای فرودگاهی) دریافت کنند. این روند سریع و بدون نیاز به پیگیری‌های اداری پیچیده، باعث شده بسیاری از ایرانیان با آسودگی، قدم اول را برای زندگی یا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی بردارند.
اگر به‌دنبال اقامت مطمئن در یکی از امن‌ترین و آرام‌ترین مناطق مدیترانه هستید، قبرس شمالی گزینه‌ای هوشمندانه است. تنها با خرید یک ملک برای سکونت شخصی یا سرمایه‌گذاری می‌توانید اقامت قانونی این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید، بدون نیاز به سرمایه‌گذاری‌های سنگین و یا شرط حضور دائم و فرآیندهای پیچیده.
یکی از مزایای مهم زندگی در قبرس شمالی، هزینه‌های پایین‌تر نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی است. هزینه‌هایی مانند مسکن، مواد غذایی، حمل‌ونقل و خدمات روزمره در این کشور مقرون‌به‌صرفه‌تر هستند، و همین موضوع، امکان تجربه‌ی زندگی راحت‌تر و باکیفیت‌تر را برای ساکنان فراهم می‌سازد.
تمامی املاک در قبرس شمالی به‌صورت رسمی و قانونی به‌نام خریدار ثبت می‌شوند. اسناد ملکی در این کشور کاملاً شفاف، قابل استعلام و با پشتوانه حقوقی معتبر هستند. این اطمینان، امنیت سرمایه‌گذاری شما را تضمین کرده و نگرانی‌ها را از بابت مالکیت کامل از بین می‌برد.
قبرس شمالی یکی از امن‌ترین مناطق جهان به‌شمار می‌رود. با نرخ بسیار پایین جرم و جنایت (حدود ۵٪)، این کشور محیطی آرام، مطمئن و پایدار برای زندگی فراهم می‌کند. چنین سطحی از امنیت اجتماعی، آرامش خاطر را برای خانواده‌ها تضمین کرده و فضای قابل اعتمادی را برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌سازد.
اگر به‌دنبال زندگی در دل طبیعت هستید، قبرس شمالی با سواحل شنی بکر، کوه‌های سرسبز و آب‌وهوای معتدل مدیترانه‌ای یکی از بهترین انتخاب‌هاست. هوای پاک، دوری از شلوغی و آلودگی‌های شهری و دسترسی روزمره به طبیعت، کیفیت زندگی را به‌طور چشمگیری افزایش می‌دهد، مخصوصاً برای خانواده‌هایی که به سلامت و آرامش روزمره اهمیت می‌دهند.
قبرس شمالی با میزبانی از دانشگاه‌های معتبر بین‌المللی، به یکی از مقاصد محبوب برای ادامه تحصیل تبدیل شده است. این دانشگاه‌ها با ارائه‌ی برنامه‌های آموزشی متنوع، هزینه‌های تحصیلی مناسب و کیفیت بالای آموزش، فرصت تحصیلی ارزشمندی را برای دانشجویان خارجی فراهم می‌کنند.
اگرچه زبان رسمی قبرس شمالی ترکی است، اما زبان انگلیسی به‌طور گسترده‌ای در مراکز آموزشی، خدماتی و شهری استفاده می‌شود. این موضوع به مهاجران و سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که بدون تسلط کامل به زبان ترکی، امور روزمره، خرید، آموزش و ارتباطات اجتماعی را به‌راحتی مدیریت کنند.
یکی از مزیت‌های مهم زندگی در قبرس شمالی، فاصله کم با ایران است. این نزدیکی باعث می‌شود رفت‌وآمدها سریع‌تر، ارزان‌تر و بدون فشارهای طولانی سفر انجام شود. قبرس شمالی می‌تواند به‌عنوان یک پل ارتباطی میان خانواده‌های ایرانی مقیم اروپا و آمریکا با ایران عمل کند؛ موقعیتی جغرافیایی مناسب که امکان دیدار، سفر و ارتباط‌های نزدیک‌تر را برای دو سوی دنیا فراهم می‌سازد.
در اولین قدم، با مشاوران ما صحبت می‌کنید تا بر اساس بودجه، هدف و شرایط شما، مناسب‌ترین گزینه‌های ملکی معرفی شوند (کاملاً رایگان).
پس از انتخاب ملک، قرارداد رسمی بین شما و شرکت سازنده تنظیم می‌شود و سند ملک به‌صورت قانونی به‌نام شما صادر می‌گردد؛ البته لازم به ذکر است که مدت زمان انتقال سند مالکیت در قبرس شمالی برای خریداران خارجی بین ۱ تا ۶ ماه طول می‌کشد. این مدت زمانی با توجه به تکمیل مدارک لازم توسط دو طرف معامله می‌تواند تغییر کند.
با داشتن سند رسمی ملک، فرآیند درخواست اقامت آغاز می‌شود و ظرف مدت کوتاهی، کارت اقامت قانونی قبرس شمالی برای شما و خانواده‌تان صادر می‌گردد.
اگر تصمیم دارید از طریق خرید ملک به قبرس شمالی مهاجرت کنید، شناخت اشتباهات رایج می‌تواند مسیرتان را هموار، سریع و کم‌ریسک کند. بسیاری از خریداران در این مسیر، به دلیل ناآگاهی یا اعتماد بیش‌ازحد، دچار مشکلاتی شده‌اند. در این بخش با مهم‌ترین خطاها و راهکارهای کاربردی برای پیشگیری از آن‌ها آشنا می‌شوید.
اشتباه: تصور اینکه خرید ملک و زمین برای اتباع خارجی در قبرس شمالی بدون هیچ گونه محدودیتی است، در حالی که محدودیت‌های خاصی در رابطه با متراژ زمین و تعداد واحدهای قابل خرید وجود دارد.
راه‌حل: پیش از هرگونه پرداخت، حتماً با نماینده امین خود مشورت کنید و ازیک وکیل محلی از جزئیات حقوقی مربوط به مالکیت زمین و ملک آگاهی کامل به‌دست آورید.
اشتباه: اتکا به توصیه‌های احساسی یا تبلیغات فریبنده بدون تحقیق شخصی.
راه‌حل: چند منبع مختلف را بررسی کنید، نظرات مشتریان قبلی را بخوانید و حتماً سوابق شرکت، شماره ثبت شرکت و تجربه مشاور املاک را در قبرس شمالی بررسی نمایید.
اشتباه: امضای قراردادهایی که زبان یا مفاد آن را به دلیل عدم تسلط به زبان انگلیسی و ترکی به‌درستی متوجه نمی‌شوید.
راه‌حل: از مترجم یا وکیل فارسی‌زبان کمک بگیرید تا تمام بندهای قرارداد را برایتان شفاف‌سازی کند.
اشتباه: خرید ملک‌هایی با وضعیت سند نامعلوم یا ملک‌هایی که مشکلاتی برای انتقال رسمی سند دارند (مانند نزدکی بعضی ملک‌ها به مناطق نظامی).
راه‌حل: با مشاور امین خود در رابطه با انتخاب ملک مورد نظ مشورت و بررسی بیشتر کنید.
اشتباه: محاسبه نکردن هزینه‌هایی که بعد از خرید ممکن است اضافه شوند.
راه‌حل: از مشاور خود بخواهید تمام هزینه‌های جانبی را به‌طور شفاف اعلام کند تا از هزینه‌های ناگهانی جلوگیری شود.
اشتباه: خرید عجولانه تحت تأثیر تبلیغات یا فشار فروشندگان.
راه‌حل: برای بررسی هر گزینه زمان بگذارید، مقایسه کنید و تصمیم را با منطق بگیرید، نه احساس.
اشتباه: اعتماد صرف به عکس‌ها و تصاویر تبلیغاتی.
راه‌حل: اگر امکان حضور ندارید، حتماً از مشاور بخواهید بازدید ویدیویی زنده داشته باشد یا فرد معتمدی را برای بازدید اعزام کنید.
اشتباه: خرید در پروژه‌هایی با مجوز ساخت صادر نشده و یا زمان تحویل نامشخص.
راه‌حل: از وجود مجوز ساخت، جدول زمان‌بندی تحویل وقرارداد رسمی مطمئن شوید.
اشتباه: غفلت از موقعیت مکانی ملک و امکانات اطراف و خرید صرفا بر اساس ظاهر
راه‌حل: محل ملک را روی نقشه بررسی کنید، به دسترسی‌ها و زیرساخت‌ها توجه داشته باشید و اطلاعات منطقه را از مشاور بگیرید و دسترسی ملک به بیمارستان، مدارس، مراکز خرید، بانک و … را بررسی کنید.
اشتباه: تصور اینکه صرف خرید هر نوع ملک، به‌طور خودکار منجر به دریافت اقامت برای تمام اعضای خانواده می‌شود.
راه‌حل: درباره شرایط قانونی اقامت از طریق خرید ملک با مشاور حقوقی یا مهاجرتی گفت‌وگو کنید و مدارک لازم را از پیش آماده نمایید و همچنین درباره تعداد اعضای خانواده، سن فرزندان به مشاور امین خود اطلاعات دهید.
آگاهی از این اشتباهات رایج می‌تواند تجربه خرید ملک در قبرس شمالی را برای شما به یک تصمیم هوشمندانه، کم‌ریسک و مطمئن تبدیل کند. اگر برای برنامه‌ریزی بهتر نیاز به راهنمایی دارید، تیم مشاوره ما آماده پاسخگویی به سوالات شماست.
سلارُن، پروژه‌ای منحصربه‌فرد از شرکت ساختمانی دشاد، در یکی از بهترین مناطق توریستی-تفریحی قبرس شمالی واقع شده است. این پروژه تنها ۵۰۰ متر تا دریای مدیترانه و ۵۰ متر تا جنگل‌های لانگ بیچ فاصله دارد؛ موقعیتی استثنایی برای آرامش، سرمایه‌گذاری مطمئن و زندگی مدرن.
در سلارُن، ۴۸ واحد مسکونی شامل استودیو، آپارتمان‌های یک‌خوابه، دوخوابه و پنت‌هاوس‌های تریپلکس با طراحی خاص و مدرن، سقف‌های بلند، نور طبیعی فراوان و روف‌گاردن اختصاصی عرضه می‌شوند. این پروژه نه‌تنها مکانی برای زندگی، بلکه فرصتی برای سرمایه‌گذاری سودآور و تجربه یک سبک زندگی خاص است.
در طراحی سلارُن، تمامی نیازهای یک زندگی راحت و باکیفیت در نظر گرفته شده است. امکانات رفاهی متنوع این پروژه، آن را به یکی از کامل‌ترین مجموعه‌های مسکونی در قبرس شمالی تبدیل کرده است.
سلارُن ترکیبی است از طبیعت، طراحی مدرن و امکانات رفاهی. اگر به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی هستید، این پروژه پاسخی عالی به نیازهای شما برای زندگی آرام، سرمایه‌گذاری مطمئن و آینده‌ای روشن است.
فرم زیر را پر کنید تا اطلاعات کامل پروژه، از جمله پلان واحدها و نحوه پرداخت اقساطی، در اختیار شما قرار گیرد.
پس از خرید ملک و دریافت مدارک رسمی به نام خود، می‌توانید با ارائه مدارک به اداره مهاجرت قبرس شمالی، برای دریافت اقامت قانونی اقدام کنید. این فرآیند ساده است و در مدت زمان کوتاهی به صدور کارت اقامت منجر می‌شود.
بله. تمامی قراردادها رسمی و ثبت‌شده هستند و سند ملک مستقیماً به نام شما صادر می‌شود. این سند قابل استعلام قانونی بوده و مالکیت کامل شما را تضمین می‌کند.
بله. با دریافت اقامت، فرزندان شما می‌توانند در مدارس دولتی به صورت رایگان یا مدارس بین‌المللی قبرس شمالی ثبت‌نام کنند. این کشور دارای مدارس با کیفیت آموزشی بالا و زبان انگلیسی است.
هزینه‌های جانبی خرید ملک شامل مالیات انتقال، ثبت سند، حق‌الوکاله و خدمات مشاوره می‌شود. این موارد ممکن است بسته به نوع ملک و شرایط قرارداد متفاوت باشند. جهت دریافت برآورد دقیق و متناسب با شرایط شما، می‌توانید از مشاوره رایگان با کارشناسان ما بهره‌مند شوید.
بله. شما می‌توانید ملک خود را هر زمان که بخواهید به فروش برسانید یا آن را اجاره دهید. بازار اجاره در مناطق توریستی قبرس شمالی فعال است و می‌تواند منبع درآمد مناسبی برای شما باشد.
گروه ساختمانی دِشاد یکی از مجموعه‌های فعال و پیشرو در حوزه ساخت‌وساز و توسعه املاک در قبرس شمالی است. این مجموعه با تکیه بر تخصص، نوآوری و انتخاب موقعیت‌های استراتژیک، توانسته است پروژه‌هایی با کیفیت بالا و طراحی مدرن ارائه دهد.
گروه دِشاد به رضایت کامل مشتریان متعهد است؛ تعهدی که از مرحله طراحی و برنامه‌ریزی تا اجرای نهایی و تحویل پروژه، در تمام مراحل به آن پایبند می‌ماند. در این مسیر، نیازها، انتظارات و سلیقه‌های شخصی ساکنان در طراحی‌ها لحاظ می‌شود تا تجربه‌ای بی‌نقص از زندگی فراهم گردد.
وعده‌ی دِشاد، خلق ارزش واقعی برای مشتریان است؛ ارزشی ملموس در قالب کیفیت ساخت بالا، طراحی کاربردی، خدمات متمایز، پشتیبانی حرفه‌ای و بازدهی مطمئن سرمایه‌گذاری.
تماس با کارشناسان فروش
14 پاسخ
بعد از خرید، اگر منصرف بشیم امکان فروش ملک هست؟
بله، شما هر زمان که بخواید می‌تونید ملک‌تون رو بفروشید. بازار خرید و فروش در قبرس شمالی فعاله و ما هم در فرآیند فروش مجدد همراه‌تون خواهیم بود.
چطور از ایرن تماس بگیرم؟
تمام خطوط ما به واتساپ متصل هستن. از ایران می‌تونید به‌راحتی از طریق واتساپ تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید.
بعد از خرید ملک، دقیقاً چقدر طول می‌کشه اقامت بگیریم؟
معمولاً بین ۳ تا ۶ هفته بعد از خرید ملک و تکمیل مدارک، کارت اقامت موقت صادر می‌شه. تیم حقوقی ما تمام مراحل رو برای شما انجام می‌دهد.
قیمت‌هاتون به پوند هست یا یورو؟ پرداخت ریالی هم ممکنه؟
قیمت‌ها به پوند هستن، اما برای پرداخت اولیه و رزرو، امکان پرداخت ریالی (با هماهنگی) هم وجود داره. شرایط پرداخت اقساطی هم داریم.
پروژه‌های شما بیشتر در کدوم شهرهای قبرس هستن؟
بیشتر پروژه‌های ما در مناطق محبوبی مثل اسکله (Iskele) و لانگ بیچ قرار دارن؛ مناطقی نزدیک دریا، با دسترسی خوب و آینده‌دار برای سرمایه‌گذاری.
پروژه‌ها آماده تحویل هستن یا در حال ساخت؟
ما هم پروژه‌های آماده تحویل داریم، هم پروژه‌های در حال ساخت با شرایط پرداخت اقساطی. برای مشاوره دقیق لطفاً با ما در واتساپ در تماس باشید.
برای بچه‌ها تو قبرس چطوره؟ زبان تدریس چیه؟
مدارس دولتی و خصوصی زیادی در قبرس شمالی وجود داره. بسیاری از مدارس خصوصی، آموزش به زبان انگلیسی دارن و سطح کیفی خوبی ارائه می‌کنند.