Представьте, как вы просыпаетесь от аромата жасмина, мягко разносящегося через открытые окна, и звука тихих волн, ласкающих частный пляж всего в нескольких шагах от вашей двери. Солнце поднимается над бирюзовыми водами Средиземного моря, окрашивая небо в пастельные тона. Позади вас вековые каменные башни шепчут истории крестоносцев и султанов. Впереди ваш бассейн-бесконечность отражает линию горизонта, а рядом , свежая чашка кипрского кофе.
Это не рекламный буклет.
Это жизнь на Северном Кипре, скрытая жемчужина Средиземноморья, где древняя история, нетронутая природа и современная роскошь не просто сосуществуют… они танцуют в унисон.
И для иностранцев, ищущих покой, ценность и красоту без компромиссов, Северный Кипр больше не является секретом.
Это следующее направление для инвестиций и глубокого, душевного ощущения дома.
Шедевр природы: безупречные пляжи, нетронутые ландшафты и чистейший воздух.
Северный Кипр одно из немногих мест на Земле, где природа сохраняет свою первозданную власть.
С более чем 150 километрами побережья его пляжи легендарны не потому, что они переполнены, а потому, что они подлинны. Представьте себе мелкий белый песок, мягкий, как сахарная пудра, и воду настолько прозрачную, что можно разглядеть каждый камешек на глубине трёх метров.
Невероятные жемчужины побережья:
- Карпаз: дикий, нетронутый рай, где морские черепахи откладывают яйца на золотистых пляжах, дикие ослы пасутся у дорожных святынь, а единственный «транспорт» , это ветер.
- Пляж у Гавани Гирне (Кириния): Шикарные пляжи, бары, пальмы, исторические парусы , идеальное место для коктейлей на закате и ужинов у моря.
- Paradise Beach & Golden Beach (рядом с Лаптой): тихие, идеальные для семейного отдыха и регулярно входящие в число самых чистых пляжей Европы.
За пределами побережья Северный Кипр открывает зелёные долины, горы с ароматом сосен и пахнущие цитрусами сады, тянущиеся до самого горизонта. Горы Пентадактилос (Пять пальцев), это не просто живописный пейзаж: они оживают тропами для походов, скрытыми монастырями и панорамными площадками, от которых у посетителей захватывает дыхание.
А самое лучшее — это то, что:
- Никакой переполненности,
- Нет высотных зданий, разрушающих пейзаж,
- Чистейший воздух — один из лучших в Европе,
- Защищённые природные парки занимают 20% территории острова.
Это не массовый туризм. Это медленная жизнь в её самой прекрасной форме.
Живой музей под открытым небом: 10 000 лет истории — прямо у ваших ног.
Северный Кипр не просто хранит историю , он живёт ею.
Прогуливаясь по любой каменной улочке города Фамагусты, вы шагаете по тем же самим плитам, по которым когда-то проходили Византийские епископы, Венецианские генералы и Oсманские Паша. Руины здесь не заперты за поворотными турникетами , они органично вплетены в повседневную жизнь.
Знаменитые исторические памятники, которые находятся «всего в нескольких шагах»:
- Беллапаисская аббатство: Возвышается на холме недалеко от Кирении , это готический монастырь XIII века считается одним из самых фотографируемых мест Восточного Средиземноморья. Его клоистры окутаны тишиной и вдохновением поэзии.
- Античный город Саламис: Один из крупнейших римских археологических комплексов в Средиземноморье. Исследуйте амфитеатры, термы и мозаики, сохранившиеся с I века н.э. , всё это без толп, характерных для Помпеи.
- Замок Святого Гилариона: Феерическое укрепление, словно прилепившееся к скалистому склону гор , когда-то резиденция королей, сегодня дарящее виды, от которых перехватывает дыхание.
- Мечеть Лала Мустафа-паша (бывший собор Святой Софии): Восхитительное слияние готической архитектуры и исламской изысканности , живое свидетельство того, что культуры здесь не просто покоряли друг друга… они создавали вместе.
Что делает Северный Кипр уникальным?
- Вам не нужен гид чтобы почувствовать его душу.
- Вы можете сесть на скамейку в деревенe и услышать истории от дедушек, которые помнят британское правление.
- Вы можете попробовать вино в переоборудованном особняке XVIII века.
- Вы можете купить оливки, собранные вручную у фермера, чья семья живёт здесь уже семь поколений.
Роскошная жизнь: элегантность без излишеств
Забудьте о позолоченных дворцах и завышенных по цене пентхаусах. На Северном Кипре роскошь , это что-то более глубокое: свобода, уединение, подлинность и спокойствие.
Современные виллы здесь строятся не для того, чтобы впечатлять соседей , они созданы, чтобы гармонично раствориться в ландшафте.
Как проявляется роскошь здесь:
- Архитектурно продуманные виллы с панорамными окнами
- Интеллектуальные системы дома, органично встроенные в интерьер климат-контроль, безопасность, освещение , всё управляется через приложение.
- Частные бассейны с подогревом круглый год, их «бесконечные» края сливаются с линией горизонта.
- Ухоженные сады, лимонные и оливковые деревья , многие объекты предлагают плодоносящие деревья, плоды которых вы можете собирать самостоятельно.
- Закрытые комплексы с консьерж-сервисом, тренажёрными залами, теннисными кортами, спа-центрами и даже пристанями для частных яхт.
Популярные города как Искеле, Фамагуста и Кирения, предлагают инфраструктуру европейского уровня: международные школы (с британской и немецкой программами), частные клиники, гастрономические рестораны, где подают всё , от морепродуктов-мезе до веган-тапас, а также винодельни, производящие награждённые международными премиями местные вина.
А стоимость?
По сравнению с Южным Кипром, Испанией, Италией или Португалией здесь вы получаете аналогичное качество на 40–60% дешевле.
Это не «экономичный образ жизни».
Это продуманная роскошь.
Инвестиции, которые окупаются: высокая доходность, низкий риск, огромный потенциал
Если вы ищете недвижимость, которая не просто сохраняет свою стоимость, а активно приумножает её , Северный Кипр остаётся одним из лучших инвестиционных секретов Европы.
Почему инвесторы спешат сюда:
| ФАКТОР | СЕВЕРНЫЙ КИПР | ЮЖНЫЙ КИПР / ЕС |
|---|
| Цены на недвижимость | £1 000–£ 2 800/м² | £4 000–£10 000+/м² |
| Доходность от аренды | В среднем 7–12% | В среднем 3–5% |
| Вид на жительство | Выдается при покупке недвижимости | Требует более высоких инвестиций |
| Налоги | Нет налога на прибыль от продажи главного жилья | До 15–30% |
| Валютная стабильность | Турецкая лира + принимает GBP, EURO,USD | Только евро |
Тенденции на рынке недвижимости, демонстрирующие устойчивый рост:
- Новые марины в Гирне и Лапте привлекают суперяхты и владельцев роскошных катеров.
- Oткрываются международные школы — семьи всё чаще переезжают сюда на постоянное место жительства.
- Туризм переживает взрывной рост: более 1,2 миллиона туристов в 2023 году — рост на 22% по сравнению с предыдущим годом.
- Модернизация инфраструктуры: новые автодороги, волоконно-оптический интернет, расширение аэропортов (международный аэропорт Эрчан принимает прямые рейсы из Германии, Великобритании, России и ОАЭ).
Будь вы фрилансер, пенсионер, инвестор или искатель второго дома , Северный Кипр предлагает безопасность, простоту и впечатляющую доходность.
Ваша мечта о Средиземноморье уже здесь — позвольте нам помочь вам сделать её реальностью.
В Dashad Group мы продаем не просто недвижимость.
Мы строим будущее.
Как надежный местный лидер в сфере строительства и развития, мы помогли более чем 500 международным семьям найти идеальный дом на Северном Кипре .
Мы берем на себя всё:
- Юридическое сопровождение и проверка прав собственности
- Помощь с ипотекой (для подходящих покупателей)
- Интерьер дизайн
- Управление недвижимостью и организация аренды
План получения вида на жительство и гражданства
Без давления , только честные рекомендации, прозрачные цены и искренняя страсть помочь вам найти место, в которое вы влюбитесь навсегда.
Свяжитесь с нами по телефону или WhatsApp:+905338283828
Email:info@dashadgroup.com
